CREP : détection de la présence de
plomb dans la copropriété

Le carnet d’entretien de l’immeuble en copropriété comprend plusieurs diagnostics, dont le constat de risque d’exposition au plomb. Ce CREP s’applique aux parties communes des immeubles bâtis avant 1949. Les syndics et propriétaires peuvent ainsi prévenir les risques d’exposition au plomb pour les occupants et les entreprises (travaux, entretien). 

Contrôler la teneur en plomb des revêtements dans les copropriétés

Comme pour le diagnostic plomb d’un logement à vendre ou à louer, l’expert a recours à la fluorescence X.

En présence de plomb, la concentration est analysée pour vérifier que la teneur en plomb est inférieure au seuil de toxicité. S’il y a dépassement, la suppression du risque plomb est nécessaire. Autrement dit, des travaux doivent alors être entrepris.