Diagnostic Technique Global :
identifier les travaux nécessaires dans la copropriété

Un diagnostiqueur immobilier procède obligatoirement au diagnostic technique global :

• Des immeubles de plus de dix ans lors de leur mise en copropriété
• De l’immeuble faisant l’objet d’une procédure pour insalubrité (sur demande des autorités administratives auprès du syndicat des copropriétaires).

Le DTG est également effectué dans une copropriété existante lorsque les copropriétaires ont voté sa réalisation à la majorité simple. Le syndic doit donc proposer ce diagnostic.

Comprendre les objectifs associés au diagnostic technique global

Le DTG révèle les problèmes auxquels sont souvent confrontées les occupants de copropriété. C’est une analyse globale de l’état des parties communes, du niveau d’efficacité énergétique (DPE ou audit), des travaux importants pour la conservation de l’immeuble, et ainsi de suite.